Dakkapel plaatsen

Voor een dakkapel heeft u soms een vergunning nodig. Bijvoorbeeld als de dakkapel naar openbaar gebied gericht staat. Of als u in een monument woont. De gemeente wil dan controleren of de dakkapel in de omgeving past. Maar in veel gevallen is een vergunning niet nodig. 

Wilt u een dakkapel aan de achterkant of zijkant van uw huis plaatsen? Dan heeft u meestal geen omgevingsvergunning nodig.

Is de dakkapel naar openbaar gebied gericht? Dan moet u altijd een vergunning aanvragen, waar de dakkapel ook komt. U heeft ook een vergunning nodig als u in een monument woont. Kijk bij Monument verbouwen voor meer informatie.

Zeker weten? Doe de vergunningcheck

Twijfelt u of u een vergunning nodig hebt? Doe dan de vergunningcheck op het Omgevingsloket. U kunt de vergunning hier ook aanvragen.

Is mijn plan haalbaar?

Het kan u veel tijd en geld besparen om eerst de haalbaarheid van uw plan te laten controleren. Dat doet u door een principeaanvraag (vooroverleg) in te dienen. U stuurt alleen een schets en foto's op, officiële tekeningen zijn nog niet nodig. Zo kunnen wij inschatten of u een vergunning kunt krijgen. 

Vergunningcheck doen

Meteen vergunning aanvragen

Als u een omgevingsvergunning aanvraagt, stuur dan mee:

  • Een plattegrond.
  • Een geveltekening.
  • De doorsnede.
  • Een detailtekening.

Stuur hiervan de bestaande situatie en nieuwe situatie (nadat de dakkapel is geplaatst), op schaal 1:50 of 1:100. Hier vindt u een voorbeeld van de tekeningen die we nodig hebben.

Heeft u een omgevingsvergunning aangevraagd? Dan gebeurt er het volgende:

  • U krijgt binnen 2 werkdagen een ontvangstbevestiging van de gemeente.
  • Het kan zijn dat we om extra gegevens vragen.
  • We beslissen binnen 8 weken. Bij een ingewikkelde aanvraag kunnen we de beslistermijn één keer met 6 weken verlengen.
  • U kunt de dakkapel laten plaatsen nadat u de omgevingsvergunning heeft gekregen.
  • Mensen kunnen bezwaar maken tegen uw vergunning. De bouw mag beginnen voordat de bezwaar- en beroepsperiode is afgelopen, maar dit is op eigen risico. Wij sturen u hier informatie over.
  • Wij controleren of u volgens de omgevingsvergunning bouwt.

U moet altijd voldoen aan het Bouwbesluit, ook als u geen vergunning nodig heeft. U bent daar zelf verantwoordelijk voor. Vraag dit dus na bij uw aannemer.

Wij controleren of uw vergunningaanvraag voldoet aan:

  • Het Bouwbesluit. Hierin staan bouwtechnische eisen over bijvoorbeeld sterkte, brandveiligheid, ventilatie en isolatie.
  • De Nota Ruimtelijke Kwaliteit (pdf, 13 MB). Hierin staan ontwerprichtlijnen zodat de dakkapel goed past bij uw huis en de directe omgeving.

De aannemer moet bij het plaatsen van de dakkapel voldoen aan de omgevingsvergunning.

Een omgevingsvergunning aanvragen kost geld. U vindt de kosten in de legestarieven bouwen. Let op: er kunnen meerdere categorieën van toepassing zijn.

Alles over het aanvragen van een vergunning en vergunningvrij bouwen kunt u lezen in de brochure 'Dakkappellen' (pdf, 269 kB) van de Rijksoverheid.

Controleer of u geen andere vergunningen nodig heeft:

Neem bij vragen contact op met het omgevingsloket via telefoonnummer 14 030 of per mail: omgevingsloket@nieuwegein.nl.