
Doorslagzone
U kunt tegen dit besluit geen bezwaar meer aantekenen.
Het bestemmingsplan, de omgevingsvergunning en het besluit hogere waarden maken woningbouwplannen mogelijk in het gebied voor het Stadshuis en theater De KOM aan het Doorslag-kanaal. In totaal komen hier 452 woningen in 4 duurzame gebouwen, waaronder koopwoningen en vrije sector-, midden- en sociale huurwoningen voor starters en senioren.
Bestemmingsplan en besluiten
U kunt de stukken digitaal inzien:
- het bestemmingsplan op Ruimtelijkeplannen.nl met de naam Doorslagzone en planid: NL.IMRO.0356.BPBI2021HER001-VA02
- Omgevingsvergunning (pdf, 364 KB)
- Besluit hogere waarden (pdf, 673 KB)
- Bijlage 1 - Publiceerbare aanvraag (pdf, 210 KB)
- Bijlage 2 - Brief coördinatieregeling (pdf, 232 KB)
- Bijlage 3 - Tekening 300 (pdf, 1 MB)
- Bijlage 4 - Tekening 300a, plattegronden (pdf, 9 MB)
- Bijlage 5 - Tekening 300b, plattegronden (pdf, 3 MB)
- Bijlage 6 - Tekening 300c, plattegronden (pdf, 8 MB)
- Bijlage 7 - Tekening 300d, plattegronden (pdf, 4 MB)
- Bijlage 8 - Tekening 300, overzichtsplattegronden (pdf, 5 MB)
- Bijlage 9 - Tekening 300p, plattegronden parkeren (pdf, 811 KB)
- Bijlage 10 - Tekening 330a, gevels (pdf, 4 MB)
- Bijlage 11 - Tekening 330b, gevels (pdf, 1 MB)
- Bijlage 12 - Tekening 330c, gevels (pdf, 3 MB)
- Bijlage 13 - Tekening 330d, gevels (pdf, 2 MB)
- Bijlage 14 - Tekening 330, overzicht gevels (pdf, 16 MB)
- Bijlage 15 - Tekening 340a, doorsneden (pdf, 1 MB)
- Bijlage 16 - Tekening 340b, doorsneden (pdf, 482 KB)
- Bijlage 17 - Tekening 340c, doorsneden (pdf, 1 MB)
- Bijlage 18 - Tekening 340p, doorsneden parkeren (pdf, 1 MB)
- Bijlage 19 - Tekening 340, overzicht doorsneden (pdf, 3 MB)
- Bijlage_020-Tekening_350_A_detailboek_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_021-Tekening_350_B_detailboek_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_022-Tekening_350_C_detailboek_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_023-Tekening_350_D_detailboek_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_024-Rapport_370_A_Bouwbesluittoets_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_025-Rapport_370_B_Bouwbesluittoets_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_026-Rapport_370_C_Bouwbesluittoets_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_027-Rapport_370_D_Bouwbesluittoets_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_028-Tekening_ontwerpboek-OMV-A3_d.d._30-11-2020-kl1.pdf (pdf)
- Bijlage_029-Kleur-en-materiaalstaat-blok-A-OMV_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_030-Kleur-en-materiaalstaat-blok-B-OMV_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_031-Keur-en-materiaalstaat-blok-C-OMV_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_032-Kleur-en-materiaalstaat-blok-D-OMV_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_033-Tekeningenlijst_OMV_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_034-Formulier-toetsingskader-veilig-onderhoud-2012-def.pdf (pdf)
- Bijlage_035-Omnummertabel_peilniveau_d.d._26-11-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_036-CC_Memo_grondwaterpeil_1mm1_d.d._25-03-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_037-CC_Memo_grondwaterpeil_1mm4_d.d._20-07-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_038-CC_Documentenlijst_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_039-CC_Documentenlijst_2_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_040-CC_Tekening_A001_Blok_A_-_Palenplan_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_041-CC_Tekening_K001_Palenplan_niveau_-1__2000-P_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_042-CC_Tekening_K021_Palenplan_niveau_0_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_043-CC_Tekening_K101_Kelder_niveau_-1__2000-P_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_044-CC_Tekening_K121_Begane_grond_en_parkeren_niveau_0_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_045-CC_Tekening_K301_1e_Verdiepingsvloer-Kelderdekvloer_blok_BCD_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_046-CC_Tekening_Blok_A_Plattegronden_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_047-CC_Tekening_Blok_A_Wanden_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_048-CC_Tekening_Blok_B_Plattegronden_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_049-CC_Tekening_Blok_B_Wanden_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_050-CC_Tekening_Blok_C_Plattegronden_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_051-CC_Tekening_Blok_C_Wanden_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_052-CC_Tekening_Blok_D_Plattegronden_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_053-CC_Tekening_Blok_D_Wanden_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_054-CC_Rapport_invloed_heiwerk_-_trillingshinder_d.d._25-11-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_055-CC_Rapport_Funderingsadvies_d.d._25-11-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_056-CC_Rapport_Aanvullend_advies_horizontaal_belaste_palen_AA19267-4Bbrf-grt_d.d._23-04-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_057-CC_Rapport_Statische_berekening_blok_A_revisie_B_d.d._31-05-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_058-CC_Rapport_Statische_berekening_blok_B_revisie_A_d.d._22-04-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_059-CC_Rapport_Statische_berekening_blok_C_revisie_B_d.d._14-06-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_060-CC_Rapport_Statische_berekening_blok_D_revisie_B_d.d._14-06-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_061-CC_Rapport_Statische_berekening_parkeergarage_revisie_B_d.d._14-06-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_062-CC_Rapport_Geotechnisch_onderzoek_Stadshart_Nieuwegein_d.d._25-06-2010.pdf (pdf)
- Bijlage_063-CC_Rapport_Sonderingen_d.d._03__04-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_064-CC_Rapport_Vergunningsonderbouwend_bemalingsrapport_d.d._30-10-2009.pdf (pdf)
- Bijlage_065-CC_Memo_Gevolgklasse_en_robuustheid_d.d._25-05-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_066-Beantwoordingen_vragen_gemeente_d.d._11-03-2021_-_reactie_PBT_d.d._29-10-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_067-CC_opmerking_op_2e_indiening_toren_A_d.d._02-11-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_068-CC_Opmerkingen_op_DO_bouwdeel_B__C_en_D_-_reactie_PBT_d.d._02-11-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_069-Documentenlijst_brandveiligheid_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_070-Rapport_6575R01b-brandveiligheid_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_071-Rapport_6575N02b-brandoverslag-A-201130_d.d._30-11-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_072-Rapport_6575N03b-brandoverslag-B-201130_d.d._30-11-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_073-Rapport_6575N04b-brandoverslag-C-201130_d.d._26-11-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_074-Rapport_6575N05b-brandoverslag-D-201130_d.d._30-11-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_075-Rapport_CFD_berekening_BR21X110_incl-bijlagen_d.d._20-04-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_076-Rapport_MPG_berekeningen_Doorslagzone_Nieuwegein_d.d._30-11-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_077-Rapport_windklimaatonderzoek_WC_15268-1-RA-001_d.d._08-01-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_078-Notitie_respons_Peutz_vragen_windhinder_onderzoek_d.d._20-03-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_079-Rapport_bouwfysica_akoestiek_blok_A_B2017068840R001v3_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_080-Rapport_bouwfysica_akoestiek_blok_B_B2017068840R002v3_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_081-Rapport_bouwfysica_akoestiek_blok_C_B2017068840R003v3_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_082-Rapport_bouwfysica_akoestiek_blok_D_B2017068840R004v3_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_083-Documentenlijst_DGMR_DO_v3_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_084-Documentenlijst_installaties_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_085-Rapport_installaties_Bouwbesluit_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_086-Rapport_EPG_berekeningen_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_087-Rapport_Ventilatieberekening_centrale_ruimten_blok_A_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_088-Rapport_Ventilatieberekeningen_blok_A_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_089-Rapport_Ventilatieberekening_centrale_ruimten_blok_B_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_090-Rapport_Ventilatieberekeningen_blok_B_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_091-Rapport_Ventilatieberekening_centrale_ruimten_blok_C_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_092-Rapport_Ventilatieberekeningen_blok_C_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_093-Rapport_Ventilatieberekening_centrale_ruimten_blok_D_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_094-Rapport_Ventilatieberekeningen_blok_D_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_095-Rapport_Ventilatieberekening_parkeergarage_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_096-Tekening_detail_luchtaanzuig_balkon_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_097-Tekening_ventilatie_parkeergarage_kelder_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_098-Tekening_riolering_en_hemelwater_blok_A_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_099-Tekening_riolering_en_hemelwater_blok_B_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_100-Tekening_riolering_en_hemelwater_blok_C_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_101-Tekening_riolering_en_hemelwater_blok_D_d.d._11-03-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_102-Tekening_riolering_en_hemelwater_situatie_d.d._12-04-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_103-Memo_Aanmeldingsnotitie_bestemmingsplan_d.d._29-07-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_104-Memo_Aanmeldingsnotitie_mer_R001-1278797MVP-V02-ssc-NL_d.d._16-12-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_105-Rapport_AERIUS-stikstof_berekening_Doorslagzone_inc_d.d._19-05-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_106-Rapport_Archeologisch_vooronderzoek_d.d._29-05-2017.pdf (pdf)
- Bijlage_107-Rapport_Verkennend_bodemonderzoek_Doorslagzone_d.d._29-03-2017.pdf (pdf)
- Bijlage_108-Rapport_PFAS_bodemonderzoek_d.d._27-11-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_109-Bodeminformatie_Nieuwegein_Gebiedsrapportage_2019040902241181_d.d._09-04-2019.pdf (pdf)
- Bijlage_110-Notitie_waterberging_d.d._27-11-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_111-Notitie_gelijkwaardige_oplossing_bergingen_d.d._04-12-2020.pdf (pdf)
- Bijlage_112-Rapport_Verkeerskundig_onderzoek_d.d._17-01-2021.pdf (pdf)
- Bijlage_113-BLVC_plan_Doorslagzone_definitief_V4_d.d._09-03-2021kl.pdf (pdf)
- Bijlage_114-BLVC_Bijlage_2_-_Kabels_en_Leidingen_v1.pdf (pdf)
- Bijlage_115-BLVC_Bijlage_3_-_Bouwplaatsinrichting_-_maaiveld_niveau.pdf (pdf)
- Bijlage_116-BLVC_Bijlage_4_-_Bouwplaatsinrichting_-_marktplein_niveau.pdf (pdf)
- Bijlage_117-BLVC_Bijlage_5_-_Laden_lossen_theater_en_marktzone.pdf (pdf)
- Bijlage_118-BLVC_Bijlage_6_-_Crashdecks.pdf (pdf)
- Bijlage_119-BLVC_Bijlage_7_-_GLNL1169_-_JPB_Pedestrian_Hefbrug.pdf (pdf)
- Bijlage_120-BLVC_Bijlage_8_-_Alternatieve_bouwplaatsinrichting.pdf (pdf)
- Bijlage_121-BLVC_Bijlage_9_-_Reviewoverzicht_BLVC_inclusief_reacties_tijdens_afstemmingsoverleggen_d.d._14-07-20_en_20-07-20.pdf (pdf)
Beroep indienen
Alle besluiten worden voor de mogelijkheid van beroep aangemerkt als 1 besluit samen met het bestemmingsplan Doorslagzone. Belanghebbenden kunnen beroep indienen binnen een periode van 6 weken, die start op de dag nadat de gemeente het besluit ter inzage heeft gelegd. Het beroepschrift worden gericht aan:
Raad van State
Afdeling bestuursrechtspraak
Postbus 20019
2500 EA DEN HAAG
Het beroepschrift moet worden ondertekend en bevat tenminste de naam en het adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep zich richt en de gronden van het beroep.
Let op: Op dit besluit is afdeling 2 van de Crisis- en herstelwet van toepassing, daarom dient het beroepsschrift de beroepsgronden te bevatten. De beroepsgronden kunnen na afloop van de beroepstermijn niet meer worden aangevuld.
Voorlopige voorzieningen
Het indienen van een beroepschrift heeft niet tot gevolg dat de werking van dit besluit wordt stopgezet. Door diegene die beroep heeft ingesteld kan, binnen de beroepstermijn, een verzoek om voorlopige voorziening worden ingediend bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag.