Ontwikkelingen in Galecopperzoom

Het Nieuwegeinse deel van de A12-zone bestaat uit de Galecopperzoom, De Liesbosch en Laagraven-Oost. In de(Verwijst naar een externe website)ruimtelijke positiebepaling (pdf, 14 MB) heeft de gemeenteraad bepaald welke kant Nieuwegein op wil met die gebieden. De gebiedsontwikkeling start niet voor 2030, maar natuurlijk worden deze gebieden in de tussentijd wel gebruikt. Bestaande eigenaren en gebruikers zullen daarom soms ook behoefte hebben aan (door)ontwikkeling van hun terrein of bedrijf. 

De gemeente wil daarbij geen ontwikkelingen toestaan die op een later moment in de weg kunnen staan van het project A12-zone. Toch wil de gemeente dit grote gebied ook niet voor zo’n lange periode ‘helemaal op slot zetten’. Dat kan ook niet, want in het gebied liggen ook allerlei bestaande bouw- en gebruiksrechten vast. De gemeente wil dus geen onnodige beperkingen opleggen en de kansen benutten die goed kunnen zijn voor de gebiedsontwikkeling.

Zo heeft de gemeente ruimte geboden aan ondernemingen in het ‘pauzelandschap Galecopperzoom’. Die ondernemingen hebben een tijdelijke huurovereenkomst tot 2030. Bijvoorbeeld restaurant Smaak en Stijl, de zonnepanelen, outdoor-activiteiten bij de Middengaarde en Galecop Golf. Op die manier kunnen grote gedeelten van dit gebied toch gebruikt worden, totdat de grond nodig is voor de ontwikkeling van de A12-zone.

Bij de bouw van nieuwe woningen is het belangrijk dat het er prettig wonen is. Op dit moment komt er voor een groot deel van het projectgebied te veel lawaai van de A12 om er woningen te kunnen bouwen. Geluid is daarom ook een van de belangrijke onderwerpen in de onderzoeken naar de haalbaarheid van de gebiedsontwikkeling. 

In de Galecopperzoom staan al wel een paar woningen: aan de Galecopperdijk en de Reinesteijnseweg. Aan die straten mogen ook een paar woningen worden gebouwd. Tussen Reinesteijnseweg 2 en 4 mogen bijvoorbeeld 2 vrijstaande woningen worden gebouwd. En aan de Galecopperdijk mogen ook een paar woningen worden vervangen of opnieuw gebouwd. Er is bij de gemeente naar die mogelijkheden gevraagd en wij verwachten dat er hiervoor binnenkort vergunningaanvragen worden ingediend. 

Wij maken die aanvragen bekend op de pagina Bekendmakingen. Als u die bekendmakingen leest, dan weet u dat het gaat om woningen die te maken hebben met bestaande of eerder vergunde woonpercelen. Het gaat hier nog niet om woningen die voortkomen uit de gebiedsontwikkeling van de A12-zone.