Woningbouw in Blokhoeve
Aan de zuidkant van de wijk Blokhoeve komen nieuwe woningen. Het plan heet HoeveRijk (Blok West) en bestaat uit verschillende soorten woningen in een parkachtige omgeving. Het groen en water worden het bindmiddel. Naast woningbouw zijn er plannen voor een nieuw klim- en bergsportcentrum, een Aldi en een nieuwe Fit for Free (sportschool).
Bestemmingsplan vastgesteld
Het ontwerpbestemmingsplan voor Blokhoeve Blok West heeft begin dit jaar ter inzage gelegen. Er zijn verschillende reacties (zienswijzen) ingestuurd. Deze reacties zijn beantwoord en hebben gezorgd voor aanpassingen op het bestemmingsplan. Op 20 juni 2024 heeft de gemeenteraad het (aangepaste) bestemmingsplan vastgesteld. Daarna zijn ook de benodigde omgevingsvergunningen en het besluit Hogere waarden Wet Geluidhinder verleend.
Het vastgestelde bestemmingsplan en de besluiten liggen van 18 juli t/m 28 augustus 2024 ter inzage. In deze periode is het voor belanghebbenden mogelijk om een beroep in te dienen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Het beroepschrift moet worden ondertekend en bevat ten minste de naam en het adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep zich richt en de gronden van het beroep.
- Bijlage 01 - Ladderonderbouwing (pdf, 2 MB)
- Bijlage 02 - Beeldkwaliteitsplan (pdf, 7 MB)
- Bijlage 03 - Parkeren wonen (pdf, 232 KB)
- Bijlage 04 - Parkeertelling wonen (pdf, 1 MB)
- Bijlage 05 - Parkeren voorzieningen (pdf, 456 KB)
- Bijlage 06 - Mobiliteitsscan Blokhoeve Blok West (pdf, 1 MB)
- Bijlage 07 - Klimaatstresstest (pdf, 12 MB)
- Bijlage 08 - Waterhuishoudkundig plan (pdf, 2 MB)
- Bijlage 09 - Ecologische inventarisatie (pdf, 755 KB)
- Bijlage 10 - Aanvullend ecologisch onderzoek (pdf, 5 MB)
- Bijlage 11 - Aanvullend ecologisch onderzoek actualisatie (pdf, 6 MB)
- Bijlage 12 - Stikstofonderzoek (pdf, 2 MB)
- Bijlage 13 - Akoestisch onderzoek (pdf, 8 MB)
- Bijlage 14 - Verkennend bodemonderzoek (pdf, 4 MB)
- Bijlage 15 - Archeologisch onderzoek (pdf, 6 MB)
- Bijlage 16 - Externe veiligheid (pdf, 2 MB)
- Bijlage 17 - Lichthinder (pdf, 79 KB)
- Bijlage 18 - Windklimaatonderzoek (pdf, 4 MB)
- Bijlage 19 - M.e.r.-beoordeling (pdf, 333 KB)
- Bijlage 20 - Notitie beantwoording inspraak en vooroverleg (pdf, 168 KB)
- Bijlage 21 - Nota beantwoording zienswijzen (pdf, 521 KB)
- Omgevingsvergunning 62 eengezinswoningen Blokhoeve (pdf, 273 KB)
- Bijlage 01 - Aanvraagdocument publiceerbaar (pdf, 172 KB)
- Bijlage 02 - BK IAA OV - tekeningenlijst (pdf, 64 KB)
- Bijlage 03 - BK IAA OV situatie (pdf, 395 KB)
- Bijlage 04 - BK IAA 101 woningen blok 1 bouwnummer 1-2 (pdf, 3 MB)
- Bijlage 05 - BK IAA 102 woningen blok 2 bouwnummer 9-10 (pdf, 3 MB)
- Bijlage 06 - BK IAA 103 woningen blok 3 bouwnummer 3-4 (pdf, 3 MB)
- Bijlage 07 - BK IAA 104 woningen blok 4 bouwnummer 5-6 (pdf, 3 MB)
- Bijlage 09 - BK IAA 105 woningen blok 5 bouwnummer 11-12 (pdf, 3 MB)
- Bijlage 09 - BK IAA 106 woningen blok 6 bouwnummer 7-8 (pdf, 3 MB)
- Bijlage 10 - BK IAA principedetails (pdf, 1 MB)
- Bijlage 11a - BK IAA optie principe blok 1 en 3 (pdf, 1 MB)
- Bijlage 11b - BK IAA optie principe blok 2, 4, 5 en 6 (pdf, 996 KB)
- Bijlage 12 - Materialenstaat (pdf, 110 KB)
- Bijlage 13 - BK NIE BVt01 tekeningenlijst (pdf, 102 KB)
- Bijlage 14 - BK NIE BV000 situatie (pdf, 2 MB)
- Bijlage 15a - BK NIE BV100a begane grond (pdf, 1 MB)
- Bijlage 15b - BK NIE BV100b begane grond (pdf, 1,011 KB)
- Bijlage 15c - BK NIE BV100c begane grond (pdf, 1,011 KB)
- Bijlage 16a - BK NIE BV101a eerste verdieping (pdf, 734 KB)
- Bijlage 16b - BK NIE BV101b eerste verdieping (pdf, 897 KB)
- Bijlage 16c - BK NIE BV101c eerste verdieping (pdf, 904 KB)
- Bijlage 17a - BK NIE a tweede verdieping en dakaanzicht (pdf, 1 MB)
- Bijlage 17b - BK NIE b tweede verdieping en dakaanzicht (pdf, 1 MB)
- Bijlage 17c - BK NIE c tweede verdieping en dakaanzicht (pdf, 1 MB)
- Bijlage 18a - BK NIE BV200a voorgevel en zijgevels (pdf, 4 MB)
- Bijlage 18b - BK NIE BV200b voorgevel en zijgevels (pdf, 4 MB)
- Bijlage 18c - BK NIE BV200c voorgevel en zijgevels (pdf, 4 MB)
- Bijlage 19a - BK NIE BV201a achtergevel (pdf, 5 MB)
- Bijlage 19b - BK NIE BV201b achtergevel (pdf, 4 MB)
- Bijlage 19c - BK NIE BV201c achtergevel (pdf, 4 MB)
- Bijlage 20a - BK NIE BV300a doorsnedes (pdf, 3 MB)
- Bijlage 20b - BK NIE BV300b doorsnedes (pdf, 3 MB)
- Bijlage 20c BK NIE BV300c doorsnedes (pdf, 3 MB)
- Bijlage 21 - BK BV500 buitendetails (pdf, 2 MB)
- Bijlage 22 - BK NIE BV600 buitenkozijnen (pdf, 317 KB)
- Bijlage 23 - BK NIE BV700 binnentrappen (pdf, 995 KB)
- Bijlage 24a - BK NIE BV701 buitenbergingen dubbel (pdf, 256 KB)
- Bijlage 24b - BK NIE buitenbergingen dubbel geschakeld (pdf, 347 KB)
- Bijlage 25 - ALG NIE kleur en materiaalstaat (pdf, 97 KB)
- Bijlage 26 - Bouwbesluittoetsing energieprestatie BENG en MPG (pdf, 2 MB)
- Bijlage 27a - BENG deel 1 (pdf, 15 MB)
- Bijlage 27b - BENG deel 2 (pdf, 10 MB)
- Bijlage 28 - Verkennend bodemonderzoek (pdf, 4 MB)
- Bijlage 29a - Blok 1 Bouwbesluit (pdf, 690 KB)
- Bijlage 29b - Blok 2 Bouwbesluit (pdf, 573 KB)
- Bijlage 29c - Blok 3 Bouwbesluit (pdf, 692 KB)
- Bijlage 29d - Blok 4 Bouwbesluit (pdf, 568 KB)
- Bijlage 29e - Blok 5 Bouwbesluit (pdf, 562 KB)
- Bijlage 29f - Blok 6 Bouwbesluit (pdf, 572 KB)
- Bijlage 29g - Bouwbesluittoets type Eh (pdf, 1,008 KB)
- Bijlage 29h - Bouwbesluittoets type Et (pdf, 1 MB)
- Bijlage 29i - Bouwbesluittoets type Th (pdf, 1 MB)
- Bijlage 29j - Bouwbesluittoets type Tt (pdf, 982 KB)
- Bijlage 30 - CC 89 DO-TKL tekeningenlijst (pdf, 194 KB)
- Bijlage 31 - Constructieoverzichten blok 1 (pdf, 349 KB)
- Bijlage 31b - Constructieoverzichten blok 2 (pdf, 320 KB)
- Bijlage 31c - Constructieoverzichten blok 3 (pdf, 350 KB)
- Bijlage 31d - Constructieoverzichten blok 4 (pdf, 320 KB)
- Bijlage 31e - Constructieoverzichten blok 5 (pdf, 321 KB)
- Bijlage 31f - Constructieoverzichten blok 6 (pdf, 319 KB)
- Bijlage 32a - CC 19-289 DET-000 (pdf, 1 MB)
- Bijlage 32b - CC 19-289 DET-001 (pdf, 975 KB)
- Bijlage 33 - Statische berekening 50 rijwoningen (pdf, 2 MB)
- Bijlage 34 - Rapport Pergola (pdf, 719 KB)
- Bijlage 35 - Rapport 62 woningen (pdf, 3 MB)
- Bijlage 36 - Geotechniek (pdf, 2 MB)
- Bijlage 37 - Beschouwing bouwfasering damwanden (pdf, 476 KB)
- Bijlage 38 - Damwand (pdf, 19 MB)
- Bijlage 39 - Notitie brandoverslag (pdf, 242 KB)
- Omgevingsvergunning 116 sociale huurwoningen (pdf, 295 KB)
- Bijlage 01 - Aanvraagdocument (pdf, 245 KB)
- Bijlage 02a - Situatie 50 appartementen (pdf, 2 MB)
- Bijlage 02b - Begane grond en eerste verdieping (pdf, 717 KB)
- Bijlage 03 - Tweede en derde verdieping (pdf, 827 KB)
- Bijlage 04 - Vierde en vijfde verdieping (pdf, 802 KB)
- Bijlage 05 - Dakaanzicht (pdf, 129 KB)
- Bijlage 06 - Doorsneden (pdf, 2 MB)
- Bijlage 07 - Vliesgevel en achtergevel (pdf, 2 MB)
- Bijlage 08 - Gevels galerij en doorgang (pdf, 2 MB)
- Bijlage 09 - Voor- en zijgevels (pdf, 2 MB)
- Bijlage 10 - Principedetails (pdf, 2 MB)
- Bijlage 11 - Woonstudio's materialenstaat (pdf, 113 KB)
- Bijlage 12 - Situatie 66 appartementen (pdf, 812 KB)
- Bijlage 13a - Plattegrond begane grond (pdf, 4 MB)
- Bijlage 13b - Plattegrond eerste verdieping (pdf, 1 MB)
- Bijlage 13c - Plattegrond tweede verdieping (pdf, 2 MB)
- Bijlage 13d - Plattegrond derde verdieping (pdf, 2 MB)
- Bijlage 13e - Plattegrond dak (pdf, 1 MB)
- Bijlage 14 - Doorsneden (pdf, 1,010 KB)
- Bijlage 15a - Gevelaanzichten Noord en Zuid (pdf, 4 MB)
- Bijlage 15b - Gevelaanzichten Oost (pdf, 2 MB)
- Bijlage 16 - Detailboek principedetails (pdf, 2 MB)
- Bijlage 17 - Materiaalstaat Hoeverijk (pdf, 624 KB)
- Bijlage 18a - Bruto vloeroppervlakte (BVO) (pdf, 2 MB)
- Bijlage 18b - Gebruiksoppervlakte (GO) (pdf, 3 MB)
- Bijlage 19a - Daglichtberekening (pdf, 872 KB)
- Bijlage 19b - Ventilatieberekening (pdf, 224 KB)
- Bijlage 20 - Bouwbesluit (pdf, 5 MB)
- Bijlage 21a - PV-systeem 306 panelen (pdf, 1 MB)
- Bijlage 21b - Kleine dak PV-layout 98 panelen (pdf, 818 KB)
- Bijlage 22a - BENG 50 appartementen HoeveRijk (pdf, 4 MB)
- Bijlage 22b - BENG 66 appartementen HoeveRijk (pdf, 5 MB)
- Bijlage 23a - BENG commerciële ruimte 1 (pdf, 216 KB)
- Bijlage 23b - BENG commerciële ruimte 2 (pdf, 219 KB)
- Bijlage 24a - H 7109-10-RA-003 50 appartementen (pdf, 10 MB)
- Bijlage 24b - H 7109-11-RA-003 66 appartementen (pdf, 29 MB)
- Bijlage 24c - Brandoverslag parkeergarage (pdf, 1 MB)
- Bijlage 25 - Gelijkwaardigheid fietsenbergingen 66 appartementen (pdf, 251 KB)
- Bijlage 26a - CVO 50 appartementen (pdf, 559 KB)
- Bijlage 26b - CVO 66 appartementen (pdf, 557 KB)
- Bijlage 27 - Constructieve uitgangspunten (pdf, 5 MB)
- Bijlage 28 - Gewichts- en stabiliteitsberekening (pdf, 3 MB)
- Bijlage 29 - Uitgangspuntenrapport (pdf, 816 KB)
- Onmgevingsvergunning Aldi (pdf, 262 KB)
- Bijlage 01 - Aanvraagdocument (pdf, 154 KB)
- Bijlage 02 - Situatietekening (pdf, 4 MB)
- Bijlage 03 - Plattegrond begane grond (pdf, 568 KB)
- Bijlage 04 - Plattegrond 1e verdieping (pdf, 508 KB)
- Bijlage 05 - Dakoverzicht (pdf, 194 KB)
- Bijlage 06 - Doorsnedes (pdf, 2 MB)
- Bijlage 07 - Gevels (pdf, 5 MB)
- Bijlage 08 - Details (pdf, 857 KB)
- Bijlage 09 - Principe hoek detail (pdf, 50 KB)
- Bijlage 10 - Riolering en ventilatie (pdf, 1 MB)
- Bijlage 11a - Bouwbesluittoetsing (pdf, 979 KB)
- Bijlag 11b - F600 BB Controle (pdf, 2 MB)
- Bijlage 11c - F601 BB Controle (pdf, 2 MB)
- Bijlage 12 - Gebouwberekening (pdf, 139 KB)
- Bijlage 13 - GPR winkelruimte (pdf, 1 MB)
- Bijlage 14a - Rapportage NEN 6060 (pdf, 1,007 KB)
- Bijlage 14b - Memo celvormige onderverdeling (pdf, 135 KB)
- Bijlage 15a - Archeologisch onderzoek 2007 (pdf, 7 MB)
- Bijlage 15b - Archeologisch onderzoek 2019 (pdf, 5 MB)
- Bijlage 16 - Statische berekening (pdf, 6 MB)
- Bijlage 17 - Fundering begane grondvloer (pdf, 336 KB)
- Bijlage 18 - Verdiepingsvloer (pdf, 373 KB)
- Bijlage 19 - Dak (pdf, 398 KB)
- Bijlage 20 - Gevelaanzicht as 1 t/m 5 (pdf, 712 KB)
- Bijlage 21 - Gevelaanzicht as 6 t/m 11 (pdf, 602 KB)
- Bijlage 22 - Gevelaanzicht as 12-13 A-B (pdf, 526 KB)
- Bijlage 23 - Gevelaanzicht as C t/m F (pdf, 493 KB)
- Omgevingsvergunning klimhal Blokhoeve (pdf, 277 KB)
- Bijlage 01 - Aanvraagdocument (pdf, 138 KB)
- Bijlage 02 - Tekeningenlijst (pdf, 98 KB)
- Bijlage 03 - Situatie brand (pdf, 671 KB)
- Bijlage 04 - Begane grond brand (pdf, 876 KB)
- Bijlage 05 - 1e verdieping brand (pdf, 442 KB)
- Bijlage 06 - 2e verdieping brand (pdf, 339 KB)
- Bijlage 07 - 3e verdieping brand (pdf, 199 KB)
- Bijlage 08 - Dak (pdf, 1,018 KB)
- Bijlage 09 - Bouwbesluitberekeningen BC (pdf, 247 KB)
- Bijlage 10a - Gevels (pdf, 3 MB)
- Bijlage 10b - Gevels natuurinclusief (pdf, 4 MB)
- Bijlage 11 - Doorsneden (pdf, 962 KB)
- Bijlage 12 - Details (pdf, 1 MB)
- Bijlage 13a - Bouwbesluitberekeningen BVO (pdf, 660 KB)
- Bijlage 13b - Bouwbesluitberekeningen GBO (pdf, 598 KB)
- Bijlage 13c - Bouwbesluitberekeningen VG (pdf, 576 KB)
- Bijlage 14 - Technisch blad (pdf, 785 KB)
- Bijlage 15 - Ontwerpboek (pdf, 26 MB)
- Bijlage 16 - Brandveiligheidsonderzoek Network Nieuwegein export (pdf, 16 MB)
- Bijlage 17 - VRU-rapport gelijkwaardigheid vluchtveiligheid NEN 6079 (pdf, 1 MB)
- Bijlage 18a - Melding aimsessie (pdf, 76 KB)
- Bijlage 18b - Antwoordenlijst aimsessie (pdf, 118 KB)
- Bijlage 19 - Memo aanpassingen BENG en GPR (pdf, 9 MB)
- Bijlage 20 - Constructieve uitgangspunten UPD (pdf, 2 MB)
- Bijlage 21 - Geotechniek (pdf, 2 MB)