Veelgestelde vragen over Gebouwendriften aardgasvrij
Hier vindt u vragen en antwoorden die er in de Gebouwendriften gesteld zijn over een aardgasvrije buurt en een aardgasvrij huis. Wilt u meer weten over aardgasvrij wonen of heeft u een andere vraag? Neem dan contact met ons op.
Aardgasvrij
Nieuwegein werkt aan een duurzame stad. In 2040 willen we dat er geen fossiele brandstoffen zoals aardgas, olie en steenkool meer nodig zijn. Iedereen in Nederland zal uiteindelijk van het aardgas af gaan.
In Nieuwegein is de Gebouwendriften de eerste buurt waar de gemeente samen met bewoners en andere betrokken partijen plannen maken voor een aardgasvrije buurt.
Aardgasvrij houdt in dat de verwarming en het warme water in de woning niet meer door aardgas verwarmd worden. Ook koken op aardgas kan dan niet meer. Iedereen gaat straks elektrisch koken, bijvoorbeeld op een inductiekookplaat. Voor het aardgasvrij maken zijn veranderingen in de buurt en in elk huis nodig.
Er zijn verschillende manieren om de buurt duurzaam te verwarmen. Aansluiting op het warmtenet vraagt om veel veranderingen in de buurt, maar vrij weinig aanpassingen in de woning. Een warmtepomp per woning vraagt om minder veranderingen in de buurt, maar wel veel aanpassingen in uw huis.
Een warmte-uitvoeringsplan is een plan waarin de gemeente aangeeft op welke manier een buurt of wijk aardgasvrij gemaakt wordt door duurzame manieren van verwarmen en koken. Hierin wordt beschreven welke stappen er worden gezet om de buurt aardgasvrij te maken. De gemeenteraad moet dit plan vaststellen.
In het warmte-uitvoeringsplan zal beschreven worden wanneer de buurt van het aardgas af gaat. De gemeenteraad moet dit plan vaststellen. Op dit moment ligt het onderzoek naar een duurzame warmteoplossing in Gebouwendriften stil en daarmee ook het warmte-uitvoeringsplan.
De gemeente Nieuwegein, Jutphaas Wonen, het Huurdersplatform, Kopersgroep Gebouwendriften aardgasvrij en Energie-N werken samen aan het aardgasvrij maken van Gebouwendriften. Wilt u meedenken in de communicatie- en participatiewerkgroep? Neem dan contact op met Kashif Matsari via 06-27 22 18 77(Verwijst naar een telefoonnummer) of gebouwendriften@nieuwegein.nl(Verwijst naar een e-mailadres).
Duurzame warmte
De gemeente vindt een collectieve warmteoplossing het meest geschikt voor de Gebouwendriften. Denk aan een warmtenet of bronnet. Daarom gaan we op zoek naar een collectieve warmteoplossing die het beste past bij de buurt.
Een andere oplossing zou een warmtepomp voor elke woning zijn. Hier kiezen we niet voor om de volgende redenen:
- Hoge investeringskosten.
- Veel aanpassingen nodig aan de woning.
- Mogelijk geluidsoverlast door buitenunits.
- Groeiende netcongestie in de stad.
Er zijn verschillende manieren om de buurt duurzaam te verwarmen. Bijvoorbeeld een warmtenet of bronnet voor de hele buurt. Of een elektrische warmtepomp per huis. Alle mogelijkheden hebben we laten onderzoeken.
Uit het eerste onderzoek blijkt dat het uitbreiden van het warmtenet van Eneco naar de Gebouwendriften niet voldoet aan de voorwaarden die de gemeente en Jutphaas Wonen hebben gesteld. Het is vooral te duur voor bewoners. Hetzelfde geldt voor het onderzoek dat uitgevoerd is door NetVerder. Verdere onderzoeken in Gebouwendriften zijn voor nu gepauzeerd.
Het duurt nog een paar jaar voordat duidelijk is hoe Gebouwendriften van het aardgas afgaat. De gemeente blijft inzetten op een collectieve warmteoplossing voor de buurt. Een oplossing per huis (zoals een warmtepomp) is vaak duurder en past niet goed bij de woningen in Gebouwendriften. We raden u daarom aan om te wachten met grote investeringen in een verwarmingsinstallatie.
Mijn huis
De hele buurt wordt aardgasvrij, dus voor iedereen gaat er iets veranderen. Kookt u op een gasfornuis? Dat kan straks niet meer. Om te koken heeft u dan een kookplaat nodig die op elektriciteit werkt.
In een cv-ketel wordt het warme water verwarmd door gas. Als u geen aardgas meer heeft, moet het water voor bijvoorbeeld douchen en afwassen op een andere manier worden verwarmd. Daarvoor zijn aanpassingen in de woning en in de buurt nodig. De mate waarin aanpassingen in de woning nodig zijn, is afhankelijk van de warmteoplossing.
Als er een warmtenet komt, kunt u kiezen:
- Een aanbod voor een aansluiting op het warmtenet accepteren.
- Een andere duurzame warmtevoorziening voor uw woning regelen, zoals een elektrische warmtepomp.
De gemeente gaat u hierbij helpen.
Een groot deel van de woningen in de Gebouwendriften is eigendom van Jutphaas Wonen. Zij zijn verantwoordelijk voor de verduurzaming van deze huurwoningen. Als de plannen voor een warmtenet straks concreet zijn, mogen de huurders ze goedkeuren of afkeuren. Wanneer minimaal 70% van de huurders instemt, worden alle huurwoningen aangesloten op het warmtenet.
Er zijn 22 VvE’s in de Gebouwendriften. In alle VvE’s wonen huurders van Jutphaas Wonen en huiseigenaren. De gemeente en Jutphaas Wonen gaan alle VvE’s in Gebouwendriften ondersteunen bij het verduurzamen van hun woning of woongebouw.
Een van de belangrijkste dingen die u nu al kunt doen, is ervoor zorgen dat u minder gas nodig heeft door energie te besparen. Als huiseigenaar kunt u maatregelen nemen zoals dak-, vloer- of spouwisolatie, HR+++-glas en zonnepanelen. Hiervoor is subsidie beschikbaar.
Alle bewoners kunnen kleinere energiebesparende maatregelen nemen. Bijvoorbeeld een tochtstrip plaatsen of radiatorfolie aanbrengen. Heeft u de mogelijkheid om te kiezen hoe u kookt? Kies dan voor inductie.
We willen de Gebouwendriften aardgasvrij maken op een manier die het beste past bij de bewoners en de wijk. Bij alle belangrijke ontwikkelingen zullen we de buurt informeren en met bewoners in gesprek gaan, onder andere via buurtbijeenkomsten en (nieuws)brieven.
Kosten
De afgelopen tijd is er zowel landelijk als in de regio discussie ontstaan over de betaalbaarheid van woningen aansluiten op een warmtenet. Deze ontwikkelingen zijn ons niet ontgaan. Ook vanuit de buurt worden er veel vragen gesteld en zorgen geuit. Dit nemen wij erg serieus. Het is daarom belangrijk dat hier meer duidelijkheid over komt. Daar gaan we de komende tijd mee aan de slag. Zodra wij meer duidelijkheid hebben, zullen we dit met u bespreken.
Het is belangrijk dat de overstap naar aardgasvrij wonen voor iedereen betaalbaar is. Het aardgasvrij maken van alle woningen in de Gebouwendriften gaat veel geld kosten. Jutphaas Wonen moet de investeringen voor de huurwoningen betalen. Huiseigenaren moeten de investeringen voor hun eigen huis betalen. Een warmteoplossing voor de hele buurt is vaak goedkoper dan een warmteoplossing per huis. Aansluiten op het warmtenet is per huis het goedkoopst.
Op dit moment is het onderzoek in Gebouwendriften gepauzeerd.