Welstand op maat
Bouwplannen moeten voldoen aan de ‘welstand’. Dat betekent dat een ontwerp goed past bij de functie en de omgeving. De gemeente kijkt daarom of uw bouwplan voldoet aan de Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Daarin staan algemene richtlijnen voor een goed ontwerp.
De nota gaat uit van: streng waar het moet, vrij waar het kan. Een bijzonder gebouw op een bijzondere plek vraagt bijvoorbeeld om strengere eisen dan een schuur in een achtertuin. Inwoners hebben aangegeven welke gebouwen en plekken in hun wijk zij bijzonder vinden. Dit is verwerkt in de nota.
Nota Ruimtelijke Kwaliteit
Vergunningsvrij bouwen
Niet overal moeten bouwplannen voldoen aan de welstand. U kunt zelf controleren of er voor uw woning welstandseisen gelden of niet:
- Open Deel 3: de kaarten van de Nota ruimtelijke kwaliteit.
- Ga naar de beleidskaart van uw woonwijk (hoofdstuk 2).
- In de legenda staat welk beleidsniveau er geldt. Heeft uw locatie de aanduiding 'vrij' (crèmekleurig)? Dan gelden er geen welstandseisen.
Bij de aanduiding ‘regulier’, ‘bijzonder’ of ‘hoog’ gelden er wel welstandseisen.
Wie beoordeelt de bouwplannen?
Kleine bouwplannen worden door de gemeente zelf beoordeeld. Bij grotere bouwplannen adviseert de onafhankelijke Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein ons.
Meer informatie
Neem bij vragen contact op met het Omgevingsloket via omgevingsloket@nieuwegein.nl.