Welstand
Wilt u iets bouwen of verbouwen en heeft u een vergunning nodig? Dan moet uw plan passen bij de functie en de omgeving. Dat noemen we welstand. Wij kijken daarom of uw bouwplan voldoet aan de Nota Ruimtelijke Kwaliteit (welstandsnota). In deze nota staan regels en voorbeelden voor een goed ontwerp.
De nota gaat uit van: vrij waar het kan, streng waar het moet. Bijzondere gebouwen op belangrijke plekken krijgen strengere eisen dan bijvoorbeeld een schuur in een achtertuin.
Inwoners hebben aangegeven welke gebouwen en plekken zij belangrijk vinden. Dit is meegenomen in de nota.
Als er sprake is van een monument of beschermd dorpsgezicht, dan gelden er aanvullende eisen. Kijk bij Erfgoed voor meer informatie.
Welstandsniveau controleren
Niet overal gelden dezelfde welstandsregels. Staat uw locatie op welstandsniveau (beleidsniveau) ‘vrij’? Dan zijn er geen regels voor welstand, behalve bij nieuwbouw of verbouw die lijkt op nieuwbouw. Dan gelden de algemene regels (hoofdstuk 2 van de Nota Ruimtelijke Kwaliteit).
Staat uw locatie op ‘regulier’, ‘bijzonder’ of ‘hoog’? Dan gelden er altijd welstandsregels.
U kunt op 2 manieren zien welk welstandsniveau uw locatie heeft.
1. Controleren in het Omgevingsloket
-
Scroll naar beneden.
Status: Actief Opvolgingsnummer: 5U ziet daar welk welstandsniveau bij uw locatie hoort.
2. Controleren op de kaart van uw wijk
-
Zoek uw locatie op de kaart.
Status: Actief Opvolgingsnummer: 3Uw locatie heeft een kleur. In de legenda (rechtsonder) ziet u welk welstandsniveau bij deze kleur hoort
Beleidskaarten per wijk
Wie beoordeelt de bouwplannen?
Kleine bouwplannen worden door de gemeente zelf beoordeeld. Grote bouwplannen worden beoordeeld door de Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein. Dit is een onafhankelijke commissie.
Meer informatie
Neem bij vragen contact op met het Omgevingsloket via omgevingsloket@nieuwegein.nl(Verwijst naar een e-mailadres).