Acaciastraat
Categorieën
Laatst bijgewerkt: 2 april 2026
Gemeente Nieuwegein heeft het plan om samen met woningbouwvereniging Woonin 44 flexwoningen met een gemeenschappelijke ruimte te bouwen op de voormalige schoollocatie aan de Acaciastraat 37.
Een derde van deze woningen is bedoeld voor Nieuwegeinse jongeren uit de wijken Zandveld en Fokkesteeg die nu noodgedwongen bij hun ouders wonen, een derde voor statushouders en een derde voor reguliere woningzoekenden.
Wat is de huidige status?
Het project lag een periode stil. Dat komt doordat Woonin een andere aannemer zocht om de plannen verder uit te werken. Dat kostte tijd. Die aannemer is in de tussentijd gevonden en het project is weer opgestart. Samen met Woonin doen we er alles aan om de vertraging zo klein mogelijk te houden. Het plan van het gebouw is nu definitief (png, 2 MB).
Waarom deze plannen?
De gemeente vindt dat een prettige en betaalbare woning voor iedereen in Nieuwegein beschikbaar moet zijn, soms ook met spoed. Door samen met Woonin flexwoningen te bouwen, zorgen wij snel voor kwalitatief goede en betaalbare woningen.
Voor de Acaciastraat 37 heeft de gemeente plannen voor in de toekomst. Tot die tijd is er ruimte voor andere, tijdelijke plannen. Daarom besloot het college in november 2024 om te onderzoeken of Acaciastraat 37 een geschikte plek is voor flexwoningen. Met extra aandacht voor jongeren uit de wijk bij de toewijzing van de woningen.
Inloopbijeenkomsten omwonenden
In de afgelopen jaren zijn er twee inloopbijeenkomsten voor omwonenden geweest: op 9 december 2024 en op 25 juni 2025. De aandachtspunten die omwonenden noemden tijdens de bijeenkomst in december 2024 over het plan van het gebouw zijn verwerkt in de varianten die in juni 2025 zijn gepresenteerd. De reacties op deze varianten zijn in de afgelopen maanden, waar mogelijk, meegenomen in het definitieve plan.
Wat is het definitieve plan?
Dit zijn de belangrijkste punten die zijn meegenomen in het definitieve plan:
- Aantal flexwoningen: er komen minder flexwoningen, namelijk 44, zodat het gebouw beter op de locatie past. Er komt ook een gemeenschappelijke ruimte.
- Bouwhoogte: het gebouw wordt drie lagen hoog.
- Indeling: de galerij komt aan de binnenkant en de slaapkamers aan de straatkant.
- Groen: bestaande bomen en groen blijven behouden.
- Parkeren: er komen 37 openbare parkeerplaatsen.
- Verkeer: het parkeerterrein krijgt een eigen in- en uitrit en wordt niet gedeeld met de Mauritsschool.
- Entree: de ingang van het gebouw komt aan de Acaciastraat. Zo wordt de Kastanjestraat niet drukker.
Wensen die niet konden
Er zijn ook wensen gedeeld door omwonenden die we niet in het definitieve plan konden overnemen. Veel mensen wilden het gebouw meer naar het noordelijke deel van de kavel plaatsen. Dat kan niet omdat we rekening moeten houden met de cultuurhistorische waarde van het Noorderpad en de groene zone langs het pad.
Ook is verder onderzocht of het gebouw halverwege de kavel gebouwd kon worden. Dit bleek ook niet mogelijk omdat er dan te weinig ruimte overblijft voor buitenruimte. Daarnaast zou er dan een tweede in- en uitrit voor het parkeerterrein nodig zijn. Daardoor is er minder ruimte voor parkeerplaatsen.
Planning
-
December 2024
Status: Afgerond / GeslaagdInloopbijeenkomst met bewoners.
Wat zijn flexwoningen?
Flexwoningen zijn tijdelijke en volwaardige woningen die snel gebouwd kunnen worden. Het is een van de snelste manieren om voor nieuwe woonruimte te zorgen. De woningen hebben de kwaliteit van blijvende woningen en voldoen aan alle kwaliteitseisen voor nieuwbouw.
Om hoeveel flexwoningen gaat het?
Op het terrein worden 44 flexwoningen gebouwd. Er komt ook een gezamenlijke ruimte. De woningen krijgen een eigen keuken en sanitair en zijn geschikt voor 1 of 2 volwassenen, eventueel met kinderen.
Waarom geen blijvende woningen?
Door het bouwen van flexwoningen kan de gemeente samen met woningbouwvereniging Woonin op korte termijn zorgen voor extra, betaalbare woningen. Ondertussen kijken we naar de plannen voor de Acaciastraat 37 op de langere termijn.
Hoelang blijven de flexwoningen staan?
De flexwoningen blijven 15 jaar staan.
De huurprijzen zijn minimaal € 650 per maand.
Als alles volgens planning verloopt, zijn de woningen in 2027 klaar. Wanneer de woningen klaar zijn, komen de eerste bewoners naar de Acaciastraat.
De gemeenteraad heeft de plannen goedgekeurd. De architect en aannemer gaan nu aan de slag met het ontwerp. In dit ontwerp houden ze zoveel mogelijk rekening met de opmerkingen van de buurt tijdens de 1e informatiebijeenkomst (december 2024).
Dit ontwerp hebben we tijdens de 2e bewonersbijeenkomst op 25 juni 2025 laten zien.
Meer informatie
Lees meer over dit project bij de vragen en antwoorden. Staat uw vraag er niet bij? Stuur dan een e-mail naar acaciastraat@nieuwegein.nl(Verwijst naar een e-mailadres).
U kunt ook bellen met wijkcoördinator Amber Leeuwenburg via
06-21 17 19 73(Verwijst naar een telefoonnummer) (bereikbaar op dinsdag t/m donderdag).