Categorieën
Flexwoningen aan de Acaciastraat
Laatst bijgewerkt: 22 oktober 2026 (update sloopwerkzaamheden)
Gemeente Nieuwegein en woningcorporatie Woonin bouwen 44 flexwoningen met een gemeenschappelijke ruimte op de voormalige schoollocatie aan de Acaciastraat 37. Een derde van de woningen is bedoeld voor Nieuwegeinse jongeren uit de wijken Zandveld en Fokkesteeg die nu noodgedwongen bij hun ouders wonen, een derde voor statushouders en een derde voor reguliere woningzoekenden.
De sloop start begin 2027
In augustus zijn de laatste bewoners van het oude schoolgebouw vertrokken. Daarna is onderzocht waar asbest in het gebouw zit. Een gespecialiseerd bedrijf verwijdert dit asbest eerst veilig.
De sloop van het oude schoolgebouw zou eind oktober starten, maar is uitgesteld naar begin 2027. Deze werkzaamheden duren 7 tot 9 weken.
Houd voor de exacte datum van de start van de sloopwerkzaamheden deze pagina in de gaten.
Wat gebeurt er na de sloop?
De gemeente zorgt na de sloop dat het terrein klaar is voor de bouw. Ook worden kabels en leidingen gelegd, bijvoorbeeld voor water en elektriciteit. Daarna bouwt Woonin de 44 flexwoningen.
Vanwege binnengekomen bezwaren en de termijn van de behandeling hiervan is het moment van start bouw nog niet precies aan te geven.
Waarom deze plannen?
De gemeente vindt dat een prettige en betaalbare woning voor iedereen in Nieuwegein beschikbaar moet zijn, soms ook met spoed. Door samen met Woonin flexwoningen te bouwen, zorgen wij snel voor kwalitatief goede en betaalbare woningen.
Voor de Acaciastraat 37 heeft de gemeente plannen voor in de toekomst. Tot die tijd is er ruimte voor andere, tijdelijke plannen. Daarom besloot het college in november 2024 om te onderzoeken of Acaciastraat 37 een geschikte plek is voor flexwoningen. Met extra aandacht voor jongeren uit de wijk bij de toewijzing van de woningen.
Inloopbijeenkomsten voor de buurt
In de afgelopen jaren waren er 2 inloopbijeenkomsten voor de buurt: op 9 december 2024 en op 25 juni 2025. De buurt noemde een aantal aandachtspunten tijdens de bijeenkomst in december 2024 over het plan van het gebouw. Deze zijn verwerkt in de varianten die in juni 2025 zijn gepresenteerd. De reacties op deze varianten zijn meegenomen in het definitieve plan, waar mogelijk.
Wat is het definitieve plan?
Dit zijn de belangrijkste punten die zijn meegenomen in het definitieve plan:
- Aantal flexwoningen: er komen minder flexwoningen (44), zodat het gebouw beter op de locatie past. Er komt ook een gemeenschappelijke ruimte.
- Bouwhoogte: het gebouw wordt 3 lagen hoog.
- Indeling: de galerij komt aan de binnenkant en de slaapkamers aan de straatkant.
- Groen: bestaande bomen en groen blijft staan.
- Parkeren: er komen 37 openbare parkeerplaatsen.
- Verkeer: het parkeerterrein krijgt een eigen in- en uitrit en wordt niet gedeeld met de Mauritsschool.
- Entree: de ingang van het gebouw komt aan de Acaciastraat. Zo word de Kastanjestraat niet drukker.
Wensen die niet konden
Er zijn ook wensen gedeeld door de buurt die we niet in het definitieve plan konden overnemen. Veel mensen wilden het gebouw meer naar het noordelijke deel van het terrein plaatsen. Dat kan niet omdat we rekening moeten houden met de cultuurhistorische waarde van het Noorderpad en de groene zone langs het pad.
Ook is verder onderzocht of het gebouw halverwege het terrein gebouwd kon worden. Dit bleek ook niet mogelijk omdat er dan te weinig ruimte overblijft voor buitenruimte. Daarnaast zou er dan een tweede in- en uitrit voor het parkeerterrein nodig zijn. Daardoor is er minder ruimte voor parkeerplaatsen.
Planning
-
December 2024
Status: Afgerond / GeslaagdInloopbijeenkomst met bewoners.
Wat zijn flexwoningen?
Flexwoningen zijn tijdelijke en volwaardige woningen die snel gebouwd kunnen worden. Het is een van de snelste manieren om voor nieuwe woonruimte te zorgen. De woningen hebben de kwaliteit van blijvende woningen en voldoen aan alle kwaliteitseisen voor nieuwbouw.
Om hoeveel flexwoningen gaat het?
Op het terrein worden 44 flexwoningen gebouwd. Er komt ook een gezamenlijke ruimte. De woningen krijgen een eigen keuken en sanitair en zijn geschikt voor 1 of 2 volwassenen, eventueel met kinderen.
Waarom geen blijvende woningen?
Door het bouwen van flexwoningen kan de gemeente samen met woningbouwvereniging Woonin op korte termijn zorgen voor extra, betaalbare woningen. Ondertussen kijken we naar de plannen voor de Acaciastraat 37 op de langere termijn.
Hoelang blijven de flexwoningen staan?
De flexwoningen blijven 15 jaar staan.
De huurprijzen zijn minimaal € 650 per maand.
Als alles volgens planning verloopt, zijn de woningen in 2027 klaar. Wanneer de woningen klaar zijn, komen de eerste bewoners naar de Acaciastraat.
In de afgelopen jaren waren er twee inloopbijeenkomsten voor de buurt: op 9 december 2024 en op 25 juni 2025. De buurt noemde een aantal aandachtspunten tijdens de bijeenkomst in december 2024 over het plan van het gebouw. Deze zijn verwerkt in de varianten die in juni 2025 zijn gepresenteerd. De reacties op deze varianten zijn meegenomen in het definitieve plan, waar mogelijk.
Meer informatie
Lees meer over dit project bij de vragen en antwoorden. Staat uw vraag er niet bij? Stuur dan een e-mail naar acaciastraat@nieuwegein.nl(Verwijst naar een e-mailadres).
U kunt ook bellen met wijkcoördinator Marco Endlich via 14 030(Verwijst naar een telefoonnummer).