Wet goed verhuurderschap
U moet zich houden aan regels die huurmisstanden voorkomen. Bijvoorbeeld tegen intimidatie, discriminatie of een te hoge borg. Dat staat in de Wet goed verhuurderschap(Verwijst naar een externe website).
Dit staat in de wet:
- U mag niet discrimineren.
- U mag niet bedreigen of intimideren.
- U mag maximaal 2 maanden borg vragen.
- De huurovereenkomst moet op schrift worden gesteld.
- U moet de huurders informeren over hun rechten en plichten, het moment van terugbetalen van de borg en de hoogte van de servicekosten.
- U mag alleen servicekosten in rekening brengen die in de wet staan.
- Verhuurbemiddelaars mogen geen dubbele bemiddelingskosten in rekening brengen.
Verhuurt u aan arbeidsmigranten?
Voor verhuur aan arbeidsmigranten geldt ook:
- Het huurcontract mag niet aan het arbeidscontract vastzitten.
- De rechten en plichten moeten in een taal zijn geschreven die de arbeidsmigrant begrijpt.
Wet betaalbare huur
Sinds 1 juli 2024 geldt de Wet betaalbare huur. Het doel van de Wet betaalbare huur is om te zorgen voor meer betaalbare huurwoningen en kamers.
- Wat houdt de Wet betaalbare huur in?(Verwijst naar een externe website)
- Wat betekent de Wet betaalbare huur voor mij als ik woningen of kamers verhuur?(Verwijst naar een externe website)
Als gemeente letten wij er vanaf 1 januari 2025 op of verhuurders zich houden aan de Wet betaalbare huur. Vanaf die datum kunnen huurders te hoge huren melden via het formulier op de pagina Meldpunt huurproblemen. Als er dan sprake is van een overtreding van de Wet betaalbare huur, kan de verhuurder worden beboet.
Antwoorden op veelgestelde vragen over de Wet betaalbare huur(Verwijst naar een externe website)