Huis Mandala
Categorieën
Laatst bijgewerkt: 30 september 2025
In Vreeswijk komen 18 woningen voor jongvolwassenen met een beperking. De woningen komen op de plek waar vroeger zwembad en gymzaal De Pinguïn stonden. Woningbouwvereniging Jutphaas Wonen bouwt de woningen voor stichting Huis Mandala.
De eerste (symbolische) palen van het nieuwe Huis Mandala zijn woensdag 24 september in de grond geslagen. Daarmee is de bouw officieel gestart. Ook wethouder Marieke Schouten sloeg een eerste paal. Op de website kunt u het definitieve ontwerp van Huis Mandala vinden.
Updates over de bouw
We raden aan om de BouwApp(Verwijst naar een externe website) te downloaden en daarin het project ‘Nieuwbouw Huis Mandala Vreeswijk Nieuwegein’ te volgen. Hier kunt u de nieuwste informatie lezen en meldingen doen bij overlast, vragen stellen of tips geven. Zo blijft u op de hoogte van wat er gebeurt.
Voor de bouw van Huis Mandala is een BLVC-plan gemaakt. In dit plan staan afspraken vastgelegd over Bereikbaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid en Communicatie.
Voorbereidingen door de stichting
De selectie van de nieuwe bewoners is bijna klaar. Met intakes en huisbezoeken beoordeelt Stichting Huis Mandala alle aanmeldingen. Daaruit zijn 16 nieuwe bewoners gekozen, die bijna allemaal al een plek hebben gekregen. Naar verwachting komen de eerste bewoners in september 2026 in het gebouw te wonen.
Zorgverlener Amerpoort bereidt zich voor door een zorgteam op te bouwen. Er is een teamleider gevonden. Kent u mensen die graag voor Huis Mandala willen werken of wilt u dit zelf? Dan kunt u contact opnemen met info@huismandala.nl(Verwijst naar een e-mailadres).
Wat eraan vooraf ging
In 2019 zijn het zwembad en de gymzaal gesloopt. In het Woningbouwprogramma 2030 is deze plek aangewezen voor woningbouw. Het gebied heeft in het Omgevingsplan de bestemming 'maatschappelijk'. Vanaf eind 2022 zijn er verschillende onderzoeken uitgevoerd naar de (financiële) haalbaarheid van de plannen van Huis Mandala, met positieve resultaten.
De gemeente heeft in 2023 het principeverzoek goedgekeurd. Dit is een soort voorlopige vergunningsaanvraag op hoofdlijnen. Verschillende afdelingen van de gemeente hebben naar het verzoek gekeken. Het project past binnen de geldende regelgeving en beleidsrichtlijnen. In 2024 werd door Jutphaas Wonen een aannemer geselecteerd en werd de omgevingsvergunning aangevraagd. De vergunning werd in 2025 verleend, de bouw startte in september.
Planning
2026
In september 2026 komen naar verwachting de eerste bewoners in Huis Mandala wonen.
2025
- Jutphaas Wonen kon in het 3e kwartaal met de bouw beginnen, nadat het BLVC-plan werd goedgekeurd door de gemeente.
- De gemeente heeft in maart de omgevingsvergunning voor de bouw van het nieuwe Huis Mandala verleend.
2024
Het ontwerp werd afgestemd met de gemeente. De Commissie Omgevingskwaliteit Nieuwegein (welstand) ging akkoord. Jutphaas Wonen presenteerde in oktober de gedetailleerde bouwplannen, samen met stichting Huis Mandala. De rest van 2024 stond in het teken van de voorbereiding van de bouw en het aanvragen van de omgevingsvergunning.
In het 1e kwartaal van 2023 is een zogenoemd principeverzoek ingediend. Het college van burgemeester en wethouders heeft eind juni positief gereageerd. Er werd een overeenkomst opgesteld die begin september feestelijk is ondertekend. Lees nieuwsbericht
De ontwikkelende organisaties hebben daarna gewerkt aan het verder brengen van het plan.
Jutphaas Wonen en stichting Huis Mandala stemmen een en ander af met de gemeente. Dat gaat over allerlei zaken, bijvoorbeeld over het ontwerp en andere praktische afspraken. Zo is er een eerste gevelontwerp met de welstandscommissie besproken. En is samen met de afdeling groen bekeken hoe het gebouw ten opzichte van de bomen komt te staan, zodat er geen schade aan de platanen komt. Ook zijn er in de afgelopen periode sonderingen gedaan: grondboringen om te kijken hoe de grondopbouw is. Dit is belangrijk om te zien wat voor fundering er nodig is. Verder zijn de kadastrale grenzen ingemeten. Alle erfgrenzen zijn daarmee in beeld.
De gemeente heeft in april een intentieovereenkomst getekend met wooninitiatief stichting Huis Mandala. Hier ging een digitale informatieavond aan vooraf op 18 januari, waar omwonenden kennis maakten met het initiatief. Op 21 april werden de eerste schetsen gepresenteerd in het Theehuys. Omwonenden konden feedback geven op de schetsen en in gesprek gaan met de stichting. Het verslag van beide bewonersbijeenkomsten vindt u terug bij Documenten.
De volgende stap was het onderzoeken van de (financiële) haalbaarheid en het verder uitwerken van de eerste schetsontwerpen. Deze ideeën zijn verder uitgewerkt in het 2e en 3e kwartaal van 2022. Ook werden een aantal onderzoeken gedaan. Zo zijn de bomen en grond op het terrein onderzocht. Uit het bomenonderzoek is gebleken dat de bomen op het perceel in principe kunnen blijven staan, als ze tijdens de bouw straks goed beschermd worden. Ook uit het grondonderzoek kwamen geen bijzonderheden.
De gemeente heeft de eerste gesprekken gevoerd met mogelijke samenwerkingspartners. We hebben hierbij gekeken naar partners die passen bij de locatie en naar hun plannen.
Vragen en antwoorden
De locatie is opgenomen in het Woningbouwprogramma 2030 van gemeente Nieuwegein. De woningbouw moet ruimtelijk passend zijn voor de locatie. Het moet dus passen bij de huidige relatief lage woningen in de wijk.
Het wooninitiatief krijgt genoeg parkeerplaatsen, zodat zorgverleners en bezoekers geen gebruik hoeven te maken van openbare parkeerplaatsen. De bewoners zelf hebben geen auto.
Het uitgangspunt is dat de woningen kleinschalig en passend in de wijk moeten zijn. In het voorlopig ontwerp komt er 1 gebouw met 2 woonlagen, van ongeveer 6,5 meter hoog. Het initiatief van stichting Huis Mandala gaat uit van 18 bewoners. Zij zijn overdag op dagbesteding en in weekenden vaak bij hun ouders. Dat aantal is nodig om de zorg rond te krijgen. De kinderen hebben geen auto.
Meer informatie
Wilt u meer weten over Huis Mandala? Ga dan naar de website.
Of lees het artikel Ouderinitiatief Huis Mandala